Investičná príležitosť – 1-izbový apartmán v projekte NUPPU
1 izb
28.22 m2
Bratislava-Ružinov
185 000 €
4-izbové bývanie pri lese ako alternatíva k rodinnému domu
Všetky fotografie 
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuExkluzívne v Papcun Reality vám prinášame priestranný 4-izbový byt v Stupave, ktorý ponúka presne to, čo dnes rodiny s deťmi hľadajú najviac – veľa priestoru, vlastnú terasu, predzáhradku, súkromie a pokojné bývanie pri lese.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rodinnom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, v tichej zóne novostavieb na ulici Pod Kopcami. Vďaka tomu nepôsobí ako klasický byt, ale skôr ako príjemné rodinné bývanie s vlastným zázemím, kde majú deti bezpečný priestor na hru a rodičia pokoj na každodenný život.
Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu 125 m², priestrannú terasu 29 m² a rohovú predzáhradku 122 m². Ranná káva na terase, deti hrajúce sa vonku, letné večery pod pergolou a les len pár krokov od domu – to všetko vytvára atmosféru bývania, ktorú v bežnom byte nájdete len výnimočne.
Denná časť bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie rodinného života. Veľká obývacia izba pôsobí vzdušne a svetlo, pričom kuchyňa je prakticky oddelená a má vlastné okno, čo ocení každý, kto má rád prirodzené svetlo aj pri varení. Veľkým benefitom je aj priestranná predsieň s veľkou vstavanou skriňou a tiež extra úložný priestor pod schodami. Na poschodí je k dispozícii samostatný šatník.
Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je interiér krásne presvetlený počas celého dňa. O komfort bývania sa starajú aj kvalitné technické riešenia – ide o nízkoenergetickú drevostavbu kolaudovanú v roku 2018 s energetickým certifikátom A1, čo znamená príjemné bývanie a zároveň nízke prevádzkové náklady len 170 EUR.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5QMEGoyqSv8
Nehnuteľnosť disponuje týmto vybavením
- elektrické žalúzie na oknách
- klimatizovaná hlavná spálňa
- kvalitné strešné okná Velux
- podlahové vykurovanie a v kúpeľni
- terasa s pergolou
- záhradný domček
- oplotený pozemok
- 2 parkovacie miesta priamo pred domom
- príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilu
Byt využíva vlastný elektrický kotol na kúrenie a ohrev vody, je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, plyn je na hranici pozemku.
Predáva so vstavaným nábytkom na mieru a spotrebičmi, takže noví majitelia získajú prakticky pripravené bývanie bez nutnosti veľkých ďalších investícií. Ostatný hnuteľný nábytok je vecou dohody.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti mesta Stupava, v tichej zóne novostavieb na ulici Pod Kopcami, len kúsok od lesa. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – ponúka tiché prostredie, bezpečie, prírodu na každodenné prechádzky či bicyklovanie a zároveň rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu. Do centra Stupavy sa dostanete už za 5 minút.
Cena
315.000 EUR.
Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
154 m2
Zastavaná plocha:
76 m2
Stav:
novostavba
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Rok kolaudácie:
2018
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Pozícia:
Prízemie
Terasa plocha:
29 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Optická sieť:
áno
Hypotekárna kalkulačka
Virtuálna prehliadka
315 000 €
| Interné ID: | 202609 |
|---|---|
| Ulica: | Pod Kopcami 28A |
| Obec: | Stupava |
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
Ing. Martin Papcún
4-izbové bývanie pri lese ako alternatíva k rodinnému domu
