4-izbové bývanie pri lese ako alternatíva k rodinnému domu
154 m2
Stupava
315 000 €
Investičná príležitosť – 1-izbový apartmán v projekte NUPPU
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuPapcun Reality ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1-izbový apartmán v obľúbenej novostavbe NUPPU na Hraničnej ulici 36 v mestskej časti Bratislava – Ružinov v bytovom dome Magnólia 1.
Apartmán predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – predáva sa aj s aktuálnym nájomcom, čo znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním podnájomníka a je zariadený.
BYT
- výmera: 28,22 m²
- poschodie: 3/ 7 s výťahom
- orientácia: juhozápad (príjemné svetlo počas dňa)
- rohový apartmán s dvoma oknami
- kompletne zariadený
Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá pre investora:
- stabilný príjem od existujúceho nájomcu
- vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme
- moderný projekt
- dispozícia ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom
BYTOVÝ DOM a LOKALITA
Bytový dom Magnolia 1, skolaudovaný v roku 2023, je súčasťou obľúbeného rezidenčného areálu NUPPU, ktorý je známy kvalitným urbanizmom a dôrazom na komfort bývania aj investičný potenciál.
Rezidenti majú k dispozícii upravené vnútrobloky s množstvom zelene, detské ihrisko a workout zónu, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre nájomcov. Priamo v areáli sa nachádza materská škola a potraviny, čo zabezpečuje každodenné pohodlie bez nutnosti dochádzania.
Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD v pešej dostupnosti a priame napojenie na cyklotrasu, čo ocenia najmä aktívni mestskí klienti.
CENA
185.000 EUR
Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
28.22 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
1
Energetický certifikát:
B
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
3
Orientácia:
juhozápad
Hypotekárna kalkulačka
185 000 €
| Interné ID: | MP202614 |
|---|---|
| Ulica: | Hraničná 36 |
| Mestská časť: | Nivy |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 1-izbový byt |
Ing. Martin Papcún
Investičná príležitosť – 1-izbový apartmán v projekte NUPPU